ΗΤΚ Αθήνα & Θεσσαλονίκη — Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου για Μεταβιβάσεις & Δάνεια

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου / Ακινήτου (ΗΤΚ)

Σύνταξη Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου

Αναλαμβάνουμε τη σύνταξη και υποβολή του πλήρους φακέλου της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή Ακινήτου (ΗΤΚ), σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Ν.4495/2017. Η ΗΤΚ είναι η επίσημη ηλεκτρονική καταγραφή όλων των στοιχείων ενός ακινήτου — πολεοδομικών, νομικών και τεχνικών — και αποτελεί προϋπόθεση για κάθε μεταβίβαση ή δικαιοπραξία.

Η διαδικασία περιλαμβάνει τη συλλογή, επεξεργασία και ψηφιακή καταχώριση όλων των απαραίτητων δικαιολογητικών, καθώς και την έκδοση του Πιστοποιητικού Πληρότητας ΗΤΚ μέσω της πλατφόρμας του ΤΕΕ.

Τι περιλαμβάνει ο φάκελος ΗΤΚ

Ο φάκελος της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου περιλαμβάνει όλα τα βασικά στοιχεία που πιστοποιούν τη νομιμότητα και την πραγματική κατάσταση του ακινήτου:

Οικοδομική Άδεια

Το στέλεχος και τα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας, με τις τυχόν αναθεωρήσεις.

Αποτύπωση & Κάτοψη

Αποτύπωση της πραγματικής κατάστασης του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας.

Πιστοποιητικά

Ενεργειακής Απόδοσης, Ελέγχου Κατασκευής, Δομικής Τρωτότητας ή Στατικής Επάρκειας όπου απαιτείται.

Διοικητικά Στοιχεία

Δηλώσεις αυθαιρέτων, πίνακας χιλιοστών, μελέτη κατανομής δαπανών, κτηματολογικά στοιχεία.

Πιστοποιητικό Πληρότητας

Το τελικό πιστοποιητικό που εκδίδεται ηλεκτρονικά από το ΤΕΕ και συνοδεύει κάθε πράξη μεταβίβασης.

Πότε απαιτείται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα είναι υποχρεωτική:

Για Μεταβίβαση Ακινήτου

Απαραίτητη για κάθε πώληση, γονική παροχή, δωρεά ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος μετά την 1/1/2021.

Για Νομιμοποίηση ή Ρύθμιση Αυθαιρέτων

Απαιτείται μετά την ολοκλήρωση της υπαγωγής για την τελική καταχώριση στο σύστημα ΤΕΕ.

Για Δάνεια και Έγκριση Χρηματοδότησης

Ζητείται από τις τράπεζες και τα επενδυτικά προγράμματα ως δικαιολογητικό πληρότητας φακέλου.

Σημαντικό: Η έλλειψη Πιστοποιητικού Πληρότητας ΗΤΚ καθιστά άκυρη κάθε μεταβίβαση ή πράξη στο Κτηματολόγιο.

Γιατί να το αναθέσετε στην Échelle

Αναλαμβάνουμε ολόκληρη τη διαδικασία — από τη συλλογή των απαιτούμενων δικαιολογητικών έως τη δημιουργία και ηλεκτρονική υποβολή του φακέλου στην πλατφόρμα του ΤΕΕ. Παρέχουμε συμβουλευτική υποστήριξη σε συνεργασία με συμβολαιογράφους και μηχανικούς όλων των ειδικοτήτων, εξασφαλίζοντας πλήρη και έγκυρη καταχώριση.

Με την Échelle, η διαδικασία της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας γίνεται απλή, ασφαλής και χωρίς καθυστερήσεις.