ΠΕΑ Αθήνα & Θεσσαλονίκη — Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για Αγοραπωλησίες & Μισθώσεις

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

Έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης

Η Échelle αναλαμβάνει την πλήρη διαδικασία για την έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) και τον Ν.4122/2013. Η διαδικασία περιλαμβάνει αυτοψία από πιστοποιημένο ενεργειακό επιθεωρητή, συλλογή και έλεγχο δικαιολογητικών, επεξεργασία δεδομένων και ηλεκτρονική καταχώριση στο σύστημα του ΥΠΕΝ.

Το ΠΕΑ είναι υποχρεωτικό για κάθε μεταβίβαση ή μίσθωση ακινήτου. Έχει ισχύ δέκα (10) έτη, εκτός αν πραγματοποιηθούν επεμβάσεις που επηρεάζουν την ενεργειακή συμπεριφορά του κτιρίου.

Νομοθεσία και Εφαρμογή

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης εκδίδεται στο πλαίσιο της ευρωπαϊκής οδηγίας για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων (EPBD), η οποία ενσωματώθηκε στην ελληνική νομοθεσία με τον Ν.4122/2013. Απαιτείται για όλα τα νέα κτίρια, τις πωλήσεις και τις μισθώσεις ακινήτων, καθώς και για την ένταξη σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης.

Εξαιρέσεις

Εξαιρούνται ορισμένες ειδικές κατηγορίες, όπως χώροι λατρείας ή μεμονωμένα κτίρια με ωφέλιμη επιφάνεια κάτω των 50 τ.μ.. Για ειδικές περιπτώσεις (π.χ. αποθήκες, ανοιχτοί χώροι στάθμευσης) εφαρμόζονται συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Η Échelle αναλαμβάνει τον έλεγχο της υποχρέωσης έκδοσης ΠΕΑ και την προετοιμασία του φακέλου σύμφωνα με τη χρήση, τα τεχνικά χαρακτηριστικά και την επιφάνεια του ακινήτου.

Διαδικασία και Δικαιολογητικά

Μετά τον καθορισμό ημερομηνίας αυτοψίας, συλλέγονται τα διαθέσιμα στοιχεία του ακινήτου (τελευταίο συμβόλαιο, σχέδια, στοιχεία οικοδομικής άδειας, κτηματολογικά δεδομένα, τεχνικά χαρακτηριστικά συστημάτων). Στη συνέχεια γίνεται η ενεργειακή ανάλυση με βάση τον ΚΕΝΑΚ και εκδίδεται το πιστοποιητικό μέσω του πληροφοριακού συστήματος του ΤΕΕ.

Παράδοση

Το ΠΕΑ αποστέλλεται ηλεκτρονικά με μοναδικό κωδικό επαλήθευσης. Κατόπιν αιτήματος, παρέχεται και έντυπη μορφή για το αρχείο του ιδιοκτήτη.

Συμβουλευτική Βελτιώσεων

Παρέχουμε τεχνικές προτάσεις για αναβάθμιση της ενεργειακής κατηγορίας και υποστήριξη για ένταξη σε προγράμματα «Εξοικονόμηση».

Με την Échelle

Η διαδικασία της ενεργειακής επιθεώρησης εκτελείται με συνέπεια, διαφάνεια και ακρίβεια. Διασφαλίζουμε τη συμμόρφωση με τις ισχύουσες τεχνικές προδιαγραφές και τη σωστή καταχώριση στο ηλεκτρονικό μητρώο, ώστε κάθε ακίνητο να διαθέτει έγκυρο και τεκμηριωμένο ΠΕΑ.

Με την Échelle, η ενεργειακή επιθεώρηση ολοκληρώνεται με επαγγελματισμό και τεχνική αρτιότητα.