Το ΠΕΑ κατατάσσει το ακίνητο σε ενεργειακή κατηγορία, σύμφωνα με τον ΚΕΝΑΚ και τον Ν.4122/2013. Εκδίδεται μετά από αυτοψία ενεργειακού επιθεωρητή και καταχωρίζεται στο πληροφοριακό σύστημα του ΥΠΕΝ.
Ισχύει δέκα (10) έτη, εκτός αν γίνουν επεμβάσεις που αλλάζουν την ενεργειακή συμπεριφορά του κτιρίου.
Για κάθε πώληση κτιρίου ή διηρημένης ιδιοκτησίας.
Για κάθε νέα μίσθωση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου.
Με την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Πριν και μετά τις εργασίες, για την ένταξη και την αποπληρωμή.
Δεν απαιτείται ΠΕΑ, μόνο για πώληση και μίσθωση.
Αυτοτελή κτίρια κάτω των 50 τ.μ., χώροι λατρείας, προσωρινά κτίρια.
Κτίρια ή ιδιοκτησίες που δεν έχουν ολοκληρωθεί.
Ανάλογα με τη χρήση και τις εγκαταστάσεις τους, ελέγχεται κατά περίπτωση.
Μετά την αυτοψία συγκεντρώνονται τα στοιχεία του ακινήτου (συμβόλαιο, σχέδια, στοιχεία άδειας, τεχνικά χαρακτηριστικά των εγκαταστάσεων). Γίνεται η ενεργειακή ανάλυση κατά ΚΕΝΑΚ και το πιστοποιητικό εκδίδεται με μοναδικό αριθμό. Μαζί δίνονται προτάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής κατηγορίας.