Ρύθμιση Αυθαιρέτων Αθήνα & Θεσσαλονίκη — Ν.4495/2017, Υπολογισμός Προστίμου, Υπαγωγή ΤΕΕ

Ρύθμιση Αυθαιρέτων

Επαγγελματική Ρύθμιση Αυθαιρέτων

Αναλαμβάνουμε τη ρύθμιση και νομιμοποίηση αυθαίρετων κατασκευών σε όλη την Ελλάδα, σύμφωνα με τον Ν.4495/2017.

          Προϋπόθεση: Η αυθαίρετη κατασκευή πρέπει να έχει ολοκληρωθεί πριν από τις 28 Ιουλίου 2011.
        

Πότε απαιτείται

Η ρύθμιση είναι απαραίτητη για κάθε μεταβίβαση, γονική παροχή, δωρεά ή μίσθωση ακινήτου.

          Οικονομικό όφελος: όσο νωρίτερα γίνει η υπαγωγή, τόσο μεγαλύτερη η έκπτωση στο πρόστιμο (ενδεικτικά, 20% για εφάπαξ καταβολή).
        

Κατηγορίες Αυθαιρέτων

Κατηγορία 1: Κατασκευές πριν από 9/6/1975.

Οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση με παράβολο 250 €, χωρίς ειδικό πρόστιμο.

Κατηγορία 2: Κατασκευές πριν από 31/12/1982.

Οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση με παράβολο και ενιαίο ειδικό πρόστιμο.

Κατηγορία 3: Μικρές παραβάσεις.

Παράβολο 250 €, χωρίς ειδικό πρόστιμο.

Κατηγορία 4: Κατασκευές μετά την 1/1/1983.

Οριστική εξαίρεση υπό προϋποθέσεις, σύμφωνα με τις ισχύουσες ρυθμίσεις.

Κατηγορία 5: Παραβάσεις που δεν εντάσσονται στις 1–4.

Ρύθμιση για 30 έτη με παράβολο και ειδικό πρόστιμο· επιτρέπεται μεταβίβαση.

Διαδικασία

Αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία: αυτοψία και έλεγχο νομιμότητας, αποτύπωση όπου απαιτείται, υπολογισμό προστίμου και υποβολή δήλωσης στο ΤΕΕ, κατάθεση δικαιολογητικών και σχεδίων, ολοκλήρωση υπαγωγής και έκδοση Βεβαίωσης Περαίωσης.

          Εφόσον απαιτείται Μελέτη Στατικής Επάρκειας, εκπονείται από το στατικό μας τμήμα.
        